Продам Готовый бизнес, 312 м²

Код объекта: 41662

Пожаловаться на объект

ул Большевик, д. 85А.

Тип объекта: Готовый бизнес.
Площадь: 312 м².
Этаж / Этажность: 3 / 3.

Продам Готовый бизнес, 312 м²

Продается от собственника без комиссии действующий придорожный комплекс с широким спектром оказываемых услуг.

Придорожный комплекс находиться на автодороге Ростов-на-Дону, Богучар - Луганск, Воронеж, Белгород, Курск. и функционирует с 2013 года.
Включает в себя:
- Кафе 2 этажа из Сруба + цокольный этаж;
- Баня с бильярдом, комнатой отдыха и пр.;
- Асфальтированная стоянка на 20 мест грузового транспорта;
- Парковка
- Служебные помещения, склад
- Видеонаблюдение (снаружи/внутри)
- Кассовое оборудование R-keeper
- Музыкальное профессиональное оборудование
- Кухонное оборудование
- Собственная электроподстанция;
- Собственная скважина питьевой воды;
- Собственное отопление;
- Септик
- Участок для дополнительного строительства гостиницы и/или других сооружений (общая площадь участка в собственности 2 322 кв. м.)
Варианты дальнейшего развития комплекса и увеличения его доходности:
1.    Ежегодные контракты по организации питания пограничных застав. Выигрывали тендер на протяжении 4-х лет. Последний год не занимались.
Средняя стоимость контракта 4,5 млн. руб.
Прибыль - в районе 1,5 - 2 млн. руб.
2.    Открыть отдельно построенную шашлычную (75% готовности)
При продаже только жаренного мяса 10 - 15 кг. в день. Прибыль увеличиться примерно на 180 000 руб. ежемесячно.
3.    Раскрутка бани - продажа доп. опций и услуг может увеличить доходность до 100 - 150 тыс. руб.
4.    При минимальных затратах - земля + коммуникации есть, можно поставить гостиничные домики или благоустроенные бытовки с номерным фондом до 20 комнат + хостел. При максимальных затратах 2 млн. руб. прибыль составит от 300 - до 600 тыс. руб. в месяц.
5.    Территория позволяет в дальнейшем развиться до полного придорожного комплекса - магазин, шиномонтаж, мастерская и т.д.

Срок окупаемости вложений при текущем положении дел - около 6 лет.
Причина продажи - инвестирование средств в другой проект.

По всем вопросам можно обращаться к персональному менеджеру - Хавтур Константину


Код объекта: 41662.


Жалоба на объект

Укажите причину жалобы

Невозможно связаться

Телефон агента всегда недоступен или телефон отсутствует

Невозможно посмотреть

Агент не может организовать показ более 2 рабочих дней

Неверная цена

Цена отличается от указанной в объявлении

Неверный адрес

Объект располагается по другому адресу

Другая ошибка в данных

Фотография, площадь или другой параметр указаны неверно

Предложение неактуально

Объект уже продан или снят с продажи

Другая проблема

Укажите в примечании


Предложите вашу цену

Не хочу искать, перезвоните мне!

Жду звонка

Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!